一些地區在發展保障性租賃住房的過程中積累了許多好經驗。以上海為例，“十四五”期間，上海計劃建設籌措60萬套(間)保障性租賃住房、供應40萬套(間)保障性租賃住房，主要布局在產業園區周邊、商務商業集聚區、軌道交通站點附近、新城等區域。最新統計數據顯示，上海已累計推出保障性租賃住房用地222宗、規劃建築面積1900萬平方米；通過多種方式累計建設籌措各類保障性租賃住房45.3萬套(間)，供應26.7萬套(間)，分別完成“十四五”期末規模總量的75%和67%。針對不同需求，上海一些地方又對保障性租賃住房的供給進一步細化：“一張床”面向城市一線勞動者；“一間房”面向城市中的新市民、青年人；“一套房”面向企事業單位管理人員、科創人才和家庭型客戶。
把城中村改造和保障性租賃住房的發展相結合，也是有益的探索實踐。廣東省出台有關文件提出，支持廣州、深圳結合城中村改造規模化建設保障性租賃住房。當前，我國正積極推進保障性住房、城中村改造、超大特大城市“平急兩用”公共基礎設施建設“三大工程”建設。以廣州、深圳為代表的一些人口淨流入大城市，一方面城中村亟待改造；另一方面需要更好解決新市民、青年人的居住問題，將兩者結合在一起有助於改善民生、帶動投資、拉動消費，是一舉多得的好政策。
人口淨流入大城市和省級人民政府確定的城市中，很多都明確了保障性租賃住房的籌集目標。這些城市正結合實際，因地制宜科學確定推進步驟，把發展保障性租賃住房的好事辦好。對符合條件的新市民、青年人特別是從事基本公共服務的機關事業單位和企業人員提供保障性租賃住房，鼓勵地方在滿足安全要求的前提下，依法依規將空置的商業辦公樓改建為宿舍型保障性租賃住房。外來務工人員來城市作貢獻，同樣是城市的主人，應該保障好他們的住房需求，確保外來人口進得來、留得下、住得安、能成業。
來源：經濟日報 作者：亢舒
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