為查明真相，辦案組開展了深入調查，涉案人員面臨的兩難困局也漸漸展現。
讓李俊和同事們為難的，是“租金不得超出最新市場參考價±20%”的規定。市相關部門制定的租金標準是按地段確定，並沒有區分同一地段內不同物業的新舊程度、內部結構等情況。荔灣區直管的鋪面情況千差萬別，若是都嚴格按照不低於20%的市場參考價出租，一些“條件較差”的鋪面很可能租不出去。
李俊曾多次與上級部門溝通，但市裡規範性文件的硬杠杠擺在眼前，誰也不敢鬆口，只給出了“依照有關法規政策，結合工作實際研處”的答覆。兩難之下，李俊決定通過會審小組來集體審議租賃事宜。
李俊說的是事實嗎？劉明帶著辦案組來到上下九步行街走訪。辦案組發現，數十間租金遠低於政策規定的鋪面，要麼樓層較高、位置偏僻，要麼因為戶型窄長而只能“前店後倉”。不少商戶還向辦案組提出，“生意難做，希望進一步降租”。
辦案組審慎考慮，得出新的結論——市場參考價與實際出租價的差額，不能簡單認作國有資產遭受的損失。
“房屋租金參考價是對於某一區域租金水平的整體評價，並不等同於該區域內某一具體鋪面的租金水平。一些不那麼優質的鋪面以低於參考價的價格出租，避免空置浪費，恰恰有助於國有資產保值增值。”劉明解釋。辦案組綜合各方面信息，也未發現利益輸送問題。
荔灣區紀委監委落實“三個區分開來”要求，按照容錯糾錯機制有關規定，對李俊等涉案人員不正確履職問題作第一種形態處理，免予黨紀處分。對李俊等6人採取誡勉處理，對其他人員進行批評教育。“李俊等人遇到的問題，是發展過程中遇到的難題。因不可控的客觀因素導致工作成效與預期效果存在一定差距，應當予以容錯。”劉明說，“換個角度來看，如果不顧實際情況‘一刀切’，可能會造成適得其反的工作效果。” |
