中評社北京8月27日電／此前風傳的二套房貸收緊政策，已經正式落地。面對眾多申請二套房貸市民的咨詢，廣州地區的各大銀行基本上統一了口徑——首付必須四成、利率也要上浮1.1倍。利用二套房貸優惠利率炒房的投資客驟遇紅燈，房地產業界人士表示，二套房貸收緊，確實阻擋了投資客進入樓市的腳步，尤以大面積、總價超過300萬元的物業受影響較大。
據信息時報報道，由於二套房貸收緊，雖然首次置業者和改善型置業者仍可享受打折利率，但有購房者看到政策轉風向，開始進入觀望狀態，廣州樓市由此再度進入靜默期，二手房業主反覆加價的現象不複存在。不過，業界人士預計，單憑二套房貸收緊之力，只能阻止房價快速躥高，卻難使其再次大幅回調。
二套房貸收緊政策正式落地
8月24日，當記者以申請二套房貸人士進行咨詢時，建設銀行解放南路辦事處職員連聲說，“下半年開始已執行首付四成、利率上浮1.1倍的政策，沒有任何優惠。”附近一家交通銀行的個人金融部員工也告訴記者，首付、利率優惠已成為過去時。
包括建行、農行、中行、交行、招行、深發展等銀行的個貸部人士接受記者採訪時，均稱已嚴格執行二套房貸利率政策。各大商業銀行的口風轉變，源於7月以來銀監會對二套房貸的態度漸趨強硬。銀監會此前除重申二套房貸政策須嚴格執行外，還對銀行打“擦邊球”的現象十分關注，表示將嚴查二套房貸款業務裡的各種違規問題。
廣州有商業銀行人士也透露，近期廣東省銀監局密集排查各銀行，督促落實嚴格執行二套房貸政策。重壓之下，各行也紛紛開始自查核規，操作上亦有不同程度的收緊。
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