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| 樓市鬆綁（漫畫） |
中評社香港3月26日電／福建成為中國今年最先放寬購房政策的省份，加深了外界對於近期會有更多支持房地產市場的舉措出台的預期。
香港《南華早報》3月24日載文《福建省今年最先放寬購房政策》，文章說，不過此舉的效果尚待觀察。迄今為止，一些官員在口頭上的支持和貨幣政策的放鬆都未能讓房地產市場走出低迷。許多開發商將銷售增速目標調低到一位數。
據福建媒體近日報道，根據日前出台的新規定，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房（首套改善性住房，含一手和二手），不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策。對於繳存住房公積金的職工，如果是首次申請公積金貸款，首付比例降低至20%。而首改房的認定標準廣泛，只要再次購房的設施更新更好、或面積更大、或距離孩子就讀的學校更近等，都可以認定為首改房。
提供房地產顧問服務的合富輝煌集團的首席市場分析師黎文江說：“政府會出台更多舉措來穩定房地產市場，但是不大可能出現重大的刺激手段。”
黎文江說，開發商會通過降價來加快消化庫存，同時推出迎合高端需求的產品。
在福建採取鼓勵購房的舉措之前，濟南、廣州等地都降低了首套房購買者申請公積金貸款的首付比例。
李克強總理3月早些時候說，中國政府支持居民自住性住房和改善性住房需求。有媒體報道說，類似舉措可能會在全國推廣，降低公積金貸款購房首付比例。 |
