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| 資料圖：2月24日拍攝的山東濰坊青州市一商品房樓盤。新華社發 |
中評社香港2月26日電／中國一綫城市房價同比由漲轉降，二、三綫漲幅回落，調控效果續顯。
據英國路透社2月24日報道，中國國家統計局2月24日公布的1月70個大中城市商品住宅銷售價格統計數據顯示，一綫城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二、三綫城市漲幅亦回落。盡管當前市場還沒有完全進入降價區間，但市場調控效果繼續顯現。
按照易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進測算，2018年1月全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數環比增幅為0.3%，同比增幅為5.4%，均保持了正增長但幅度變小的態勢。其中值得一提的是，一綫城市房價為32個月以來首現負增長，具有信號意義。
他說：“其中正增長的特點說明當前市場還沒有完全進入降價的區間，而幅度變小則說明市場調控效果繼續有效，正不斷剔除房價泡沫。類似趨勢預計第一季度仍會延續。”
嚴躍進稱，此次城市分類中，最大的信號在於一綫城市。因為一綫城市在過去的31個月，同比增幅一直是正的，而現在出現了下跌。雖然實際感受可能不太一樣，但從統計的角度看，是有信號意義的，體現了一綫城市房價真正跌回2017年水平。
他強調，一綫城市具有領頭羊的作用，後續二、三綫城市也會有類似下跌的可能。當然需要強調一點，這是統計的概念，而不是實際房價的概念。 |
