中評社北京6月8日電／網曝李晨求婚范冰冰，欲送范冰冰杜拜豪華別墅。為什麼是杜拜的別墅，而不是紐約、東京或是巴黎的別墅？因為杜拜是真正的土豪之城，更為關鍵的是，這裡的房價還沒有想象的貴。根據官方統計，這兩年中國人至少在杜拜砸下了3.5億美元，投資各類房產。
很多人可能不知道，杜拜10%的常住人口是中國人，杜拜的第一大貿易夥伴是中國，目前在阿聯酋經營的中國企業約有4200家；在杜拜工商會登記註冊的中國企業超過3000家。作為重要樞紐，大量中國人在杜拜做生意打拼，他們中不少人也在杜拜參與房產投資。根據杜拜土地局數據顯示，2013年大約有1000名中國個人投資者斥資近3.53億美元投資杜拜的土地、住宅和辦公樓，較前年的投資規模增長了近兩倍。
炒房團曾損失慘重
杜拜買房，對溫州、台州商人來說並不陌生。在上一輪經濟危機之前，中國投資客、印度投資客曾經匯聚在這個奢靡之城，大家用擊鼓傳花的方式，塑造了中東一大樓市泡沫，有些人掙到了錢，有些人損失慘重。
從阿拉伯灣南岸的一個封閉的小漁村，到享譽全球的中東金融中心與世界奢華之都，杜拜只用了不到30年的時間。從上世紀90年代末開始，杜拜政府開始大力發展房地產業，杜拜海岸線上的棕櫚島、世界群島、杜拜塔、商業灣以及杜拜樂園，這些大型項目無一不是世界商業地產的標杆之作，不僅為杜拜帶來了大量的商業機會，而且為杜拜提供了源源不斷的旅遊收入與就業機會。
2002年開始，杜拜樓市開始向外國人開放，自此房價一路上漲，2008年達歷史最高水平。在杜拜打拼多年的台州商人張先生告訴北京青年報記者：“2001年，當地一幢獨立別墅每平方米只要8000元，到金融危機之前，房價漲至最高峰，每平方米漲到4萬多元。普通公寓的價格在最高時也達到了每平方米二三萬元人民幣。”
“很多人看到暴利，轉行專門炒房，包括華商在內，這個來錢比傳統貿易快很多。剛開始一套兩套，最後是大家一起整層買，整幢買。”張先生稱，“全世界的炒房團都來，印度人最多，一個印度人買了五十幢別墅。溫州、台州人裡面，只要在那邊經商幾年的，沒有不買房子的。”
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