“陸資”成為台灣投機炒樓者的大利多，在民間則形成了愛恨兩極的心理。前陣子因樓價被炒得太兇，有台灣網民發起投書給馬英九、劉兆玄，要求中止補貼利率政策，讓房價回歸市場機制，不久之後馬政府果然就宣布中止優惠利率政策。其中，也有台灣網民發起投書給胡錦濤主席，呼籲大陸政府不要讓資金大量進軍台灣炒樓，否則會害到中低收入民眾更買不起房子，成為無殼蝸牛。這份投書，在網路上產生不少迴響，據知有實際行動者也不少。
由此可見，陸資效應在台灣其實是極為兩極，對於擁有龐大資產的財團、企業，巴不得陸資趕快進來，把台灣的樓市炒得愈高愈好，他們的資產即可跟著水漲船高；但對一般受薪階級，無論是沒有房子的年輕人，還是想要有更好居住品質的換屋族，面對收入永遠比不上房價的漲升，陸資入台則是讓他們永遠買不起房子的惡夢。
台灣地狹人稠，精華都會區就這麼大，以陸資的規模，要影響台灣的房市、股市是非常容易的事。股市上上下下，本來就是經濟市場的常態，投入者自然要知道其中的風險；房市攸關民生，華人社會又普遍覺得人終其一生若連個房子都買不起，將是徹底失敗。所以大陸對台的經濟政策，不僅影響兩岸的穩定，更足以影響到台灣民眾的生活。
根據各項數據，台灣樓市在去年520前，因預期兩岸緩和大漲一波，金融海嘯爆發後尚未跌到谷底，馬政府便急著護盤。這一波快速飆高後，因漲得太高、太猛，投資人收手，民眾也難以負擔而暫歇，下一波就全看大陸了。如果大陸能基於關懷台灣基層民眾，有效避免企業進軍台灣炒樓，方可讓台灣房市緩步回歸正常機制，台灣民眾也才不會聞陸資而色變。 |
