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| 中原城市領先指數CCL最新報99.07點，按周跌0.74%，跌幅為過去5周最大。中原指本港樓市已步入今年第三次的調整期。（香港文匯報） |
中評社香港10月16日電／銀行調高按息，歐債危機衝擊全球股市，加上對復建居屋的擔憂，使香港樓市過去數周來出現調整，有看淡後市的業主，4度減價求售。中原城市領先指數CCL最新公布數字為99.07點，按周下跌0.74%，跌幅為過去五周最大。而中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則報95.7點，按周下跌1.03%，更為13周最大。中原相信調整會持續較長時間。
香港文匯報報道，施政報告宣布復建居屋，並提出每年提供公私營房屋合共4萬夥的目標，數倍於目前一手市場每年約1.3萬夥吸納量。相關措施對樓市走勢如何仍屬未知之數，但就目前公布數字顯示，本港樓市已步入今年第三次的調整期。
中原料調整時間較長
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，9月19日銀行第5度加H按按息，及9月22日起發生的全球股市大跌，兩項不利因素使樓價回軟，他預料此次樓價調整幅度會較前兩次為大，但亦不會太多。不過，中原相信，調整時間會較長，而CCL亦將繼續在高位反覆徘徊。
中原解釋，昨日(10月14日)公布的CCL指數，主要以10月3日至9日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算，其中超過8成買賣，於9月19日至25日簽訂臨時買賣合約，因此數字主要反映9月19日今年第五度加H按息，及9月22日起股市大跌後首周的市況。對於10月12日施政報告對樓價的影響，中原指需待三周後(11月4日)公佈的CCL才會開始反映。
九龍CCL Mass27周最低
中原指，今年兩次樓價調整分別為3月，CCL調整8周後重返高位；及6月，CCL調整18周後重返高位，每次調整後均重返100點上下水平。黃良昇預料，若此次第三次調整過後，樓價又能夠重返高位，則CCL 100點可由阻力位轉成為支持位，支持樓價長遠繼續高企於100點左右，等待時機衝破100點大關。
另外，剛公布的CCL Mass指數，九龍區報93.77點，為過去27周最低，按周跌1.65%。港島區報109點，按周跌1.49%。而新界區則各自發展，東區指數報93.71點，按周跌1.39%，西區則報78.64點，按周升1.01%。
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