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| 國務院調控房地產八條措施出台後不滿一月，備受關注的北京樓市調控政策於2月16日正式落地。 |
中評社香港2月18日電／德國之聲網2月17日載文《北京最猛購房細則 全國觀望》，摘要如下：
被稱“史上最嚴”的北京房地產調控細則本月16日正式推出，對北京戶籍家庭和非北京戶籍家庭在北京購買住房的數量做出嚴格規定，預計可能引發房地產領域震蕩。
“京十五條”施行細則從2月17日開始生效。根據規定，已經擁有兩套及以上住房的北京本地戶籍家庭，將不能再新購住房；已經擁有了一套及以上住房的外地戶籍家庭，也不能再購住房；在北京沒有住房的外地人，如果要購買住房，必須提供在京連續5年(含)以上的納稅證明或社保證明。
該規定旨在全面封堵投資性和投機性房購行為，預計將引發房地產界震蕩。中國房地產研究會副會長顧雲昌說，北京出台嚴苛的限購令是不得已而為之：北京樓市中，外地人購房比例較高，在一定程度上也推高了北京的樓價。“我愛我家”副總裁胡景輝提供的數據顯示，北京房地產市場交易中，本地戶籍購房者占大約35.5%，剩餘部分為外地戶籍，其中一半人在京工作年份不足五年。
北京萬科總經理毛大慶對媒體表示，調控政策出台，預計購買力可能會減少30%；“我愛我家”的胡景輝也說，以去年該公司的成交記錄計算，新規實施之後，將有三成交易在今年無法達成。 |
