中評社香港1月10日電／英國《金融時報》1月9日載文《中國央視為何再度出擊房地產商？》，摘要如下：
雷電無法在同一個地方連擊兩次，中國的官方電視台卻肯定可以。房地產開發商身上的燒痕就證明了這一點。
上周，中國中央電視台(CCTV)向房地產公司發起第二輪攻擊，指控其欠繳數十億元土地增值稅，槍口直指中國最大的上市開發商萬科(Vanke)。在一個月多一點的時間裡，這是央視就這個問題發出的第二次指控。開發商們對兩次指控都予以否認。
央視和房地產公司之間這場令人費解的爭鬥，可能最終會演變成今年全球經濟將面臨的一個相當嚴重的風險。
央視的指控（雖然分析人士持懷疑態度）之所以具有重大意義，是因為這家官方電視台的報道很少空穴來風。尤其像現在對土地增值稅的報道這樣，在黃金時段裡長時間反覆報道，很可能反映了某種重要的政府態度。
中國政府對房地產的態度，有著不容低估的廣泛影響。正如前瑞銀(UBS)經濟學家喬納森?安德森(Jonathan Anderson)曾經指出過的那樣，作為中國經濟增長以及全球大宗商品需求的最大驅動力，中國房地產很可能是“整個全球經濟中最重要的行業”。
而央視怎麼說呢？這家官方電視台在11月發起了第一輪猛攻，報道說45家房地產公司共欠繳了3.8萬億元人民幣（合6280億美元）的土地增值稅。央視指控這些公司一貫無視法律要求，沒有在新樓盤銷售率達到85%時繳納土地增值稅。央視節目主持人稱，全國各地的政府官員必須認真調查並解決這一問題。
央視的第一輪攻擊受到了猛烈批評。中國幾家最大的開發商——金地集團(Gemdale)、北京首都開發集團(Beijing Capital Development)和萬通地產(Vantone Real Estate)都否認了央視的指控。惠譽評級(Fitch Ratings)稱，房地產銷售與稅款上繳存在一個時間差，這是“正常和一貫的做法”。
就連中國的稅務部門也對上述報道嗤之以鼻。中國國家稅務總局表示，“這是對稅收政策和徵稅方式的誤解誤讀”。 |
