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| 發展局局長林鄭月娥認為，沙田、荃灣及堅尼地城，有潛力改作住宅用途。
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中評社香港3月17日電／香港發展局局長林鄭月娥接受文匯報專訪表示，檢視全港300公頃工業用地後，規劃署初步發現沙田、荃灣及堅尼地城的工業用地，有潛力改作住宅用途。
至於原本在勾地表內的沙田石門3幅商貿用地，當局正考慮改作酒店用途，以迎合內地個人遊的發展，紓緩中檔酒店房間的需求。旅遊業界對此深表歡迎，認為酒店選址毗鄰港鐵站，料可吸引業界投資發展作中檔次的酒店。
另外，當局在剛發布的勾地表中暫時剔出3幅位於沙田石門的商貿用地，並考慮作酒店或6大優勢產業的用途。林鄭月娥表示，該3幅相連的地皮涉及2.3公頃，過往被劃為工業用途，後來改作商貿用地，以刺激該區發展，但最近覆檢時認為地皮可作其他用途，遂暫時剔出勾地表。
林鄭月娥表示，石門地皮地理優越，毗鄰港鐵站，適合發展專為內地個人遊旅客的酒店，讓旅客享用便捷的交通配套，當離開酒店時便可乘搭港鐵到不同的旅遊點。她稱，活化工廈後商貿樓宇的樓面供應增加，但酒店用地則需要當局多加調節。她又強調，賣地收入並非當局主要考慮因素，若有利香港整體利益，改作酒店用途也值得。
香港旅遊業議會主席胡兆英表示，內地旅客大多入住3至4星級酒店，隨著愈來愈多內地客來港，酒店房間長期供應緊張。他稱，沙田區內有數間酒店，有大型購物商場，且有鐵路連接其他地區，交通方便，已成為內地客來港的落腳點之一，“坐鐵路半小時就到尖沙咀，很快捷，去黃大仙、迪士尼等景點也很方便。”
隨著沙田區不斷發展，胡兆英指現時不少內地客已視沙田為半個市區，倘港府把石門附近地皮改作興建酒店用途，相信有投資者願意投資。他又稱，現時半市區3星級酒店淡季房租約600至800元，旺季則會漲價至1，400至1，500元；現時3、4星級酒店房間嚴重不足，即使有更多中檔酒店落成，亦不會導致失衡，相信淡旺季房租變幅不大。
配合財政司司長曾俊華提出把港府辦公室遷往工廈的建議，發展局將會牽頭率領旗下部門進駐工廈。林鄭月娥表示，初步會把現時租用商廈辦公室的部門遷往工廈，並已選定相關部門，但未有時間表。據悉，發展局轄下的屋宇署現時租用始創中心的辦公室，料有關部門將會是首批遷往工廈的政府部門。 |
