中評社香港7月22日電／素有“汽車之城”美譽的美國中西部城市底特律18日正式申請破產保護。這宗涉及逾180億美元債務的城市破產案一時間震驚美國和全世界。
幾乎就在底特律正式申請破產保護的消息傳遍全球的同時，一條名為《中國鬼城盤點》的新聞在中國國內引發了巨大的關注和爭議。
這篇幾乎登上了國內所有重要財經新聞網站的消息圖文並茂地羅列了中國從南到北，從西到東共計12座設區市，稱由於過度的房地產開發，使得這些城市出現了大量無人居住的空置樓盤，看似繁華整齊的水泥森林背後其實是鮮有人跡的“鬼城”。這其中，既包括北方礦產名城鄂爾多斯，也包括中部赫赫有名的鄭州鄭東新區。
與底特律相似的是，這些城市都存在著大量無人居住的房屋；與底特律不同的是，這些城市中的許多仍然在繼續建設著無人居住的房屋。
近年來，隨著產能過剩問題日益嚴峻，中國一大批傳統工業城市、資源型城市走到了命運的十字路口。無論是“鋼城”還是“煤城”，抑或是其他靠單一傳統產業支撐發展的城市，無不面臨著轉型升級的巨大壓力。在“新路”沒找到的情況下，許多城市仍在“舊路”上做著文章，而更多的城市則將目光投向了“見效”快的房地產業。
儘管上榜城市中不少都在第一時間發出了與“鬼城”說完全相反的解釋，但大量數據和圖片，還是讓人們看到了房地產熱潮背後的另一面。
“鬼城”之說也許有言過其實之處，但不能否認的是，在缺少核心競爭力和新興產業支撐的一些中國城市，靠賣地緩解財政壓力，靠房地產投資拉動地方增長已經是種慣用的模式。在這種明顯帶有“短視”色彩的發展模式下，大片無人問津的商品房只不過是城市產業空洞化的一個注腳。
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