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鼠年紀事:特殊的2020,不一樣的房地產
http://www.CRNTT.com   2020-12-29 10:27:50


 
  中原地產首席分析師張大偉認為,從目前我國的房地產調控長效機制來看,建立租購並舉的住房制度、發展住房租賃市場無疑也是重要環節。而鼓勵租賃消費,穩定租賃關係,賦予租房者更多權利,不僅僅是科學住房觀念的體現,同時在某種程度上也可以避免房地產市場的大起大落,減少非理性購房需求。

  六、物業上市潮汹湧

  2020年,物業上市成了新的賽道。

  年初抗“疫”之戰中,各個小區的物業堅守一線,積極發揮基層管控作用。不僅讓擁有萬億級藍海的物管行業逐漸進入公眾視野,也讓其作用和價值進一步被社會乃至資本市場認可。

  2月以來,物業股走勢普遍向好,甚至出現多波集體上漲小高潮。據克而瑞統計,截至2020年9月4日,30家上市物管企業平均股價漲幅為60.87%,同期恒生指數漲幅為-12.4%。與此同時,百億市值之上的11家物管企業均呈正增長態勢,漲幅均值為79.92%,較整體上市物管企業股價漲幅高出19個百分點。

  因此,乘著資本東風,分拆物業上市成了行業潮流。

  據Wind數據,截至目前,2020年共18家物管企業通過港交所聆訊,其中不乏恒大物業、融創物業、世茂服務等明星企業。
 


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