無錫“華萊塢”則被媒體質疑是在國內八成影視基地虧損的情況下，斥巨資的重複建設。在吸引文化企業入園方面，“華萊塢”並沒有想象中那麼順利。無錫電影產業園之前聲稱已落戶的特藝集團，其上海負責人鄭女士向《中國企業家》表示，特藝與無錫電影產業園僅就入駐問題進行過意向上的討論，目前並沒有入駐無錫產業園，也並沒有在產業園內設立任何辦公機構。
相對而言，華策影視與浙江海寧市政府去年底簽署的海寧中國武俠(影視)文化產業基地協議，則是一樁穩賺不賠的買賣。海寧市政府為文化產業基地出讓土地1959畝。其中六成文化旅遊用地交由華策長期免費使用，另外四成商業用地政府在打了八折後掛牌，而華策繳納出讓金三個月後，政府獎勵返還75%的資金。實質上就是，華策以不到20%的價格拿到剩下的近800畝地。
陳少峰認為，文化“圈地”的背後仍然是地產邏輯作怪。“如果地產沒利潤的話，你看看還有人圈一塊地蓋房子嗎，沒人蓋了。所以，地產還是暴利，至少利潤比較穩定的時代還沒過去。”
中弘地產便是一個試圖在文化產業中“豪賭”一把的投資客。公司一位高管向《中國企業家》透露，今年中弘股份將在雲南西雙版納、北京懷柔、海南、山東等地同時開工8個項目，總投資規模高達1000億元，並成立專項的文化產業基金運作。其位於北京懷柔區紅螺山旅遊度假區的西游記美猴王樂園項目，占地面積約5000畝，規劃建築面積70萬平方米，該項目對外宣傳的主要物業類型包括游樂體驗中心、文化演藝中心、創意研發中心、文化交流中心，號稱投資超過100億元。2010年剛剛借殼上市的中弘股份，在2011年全年營業收入僅18.54億元，同比下降49.36%，2011年期末現金及現金等價物餘額僅為2.4億元，這場“豪賭”不過是文化產業圈地的一個縮影。
另一方面，雖然看上去文化產業走向繁榮，但盈利問題仍然困擾著這個行業。陳少峰說，電影與動漫公司那麼多，生產出來的片子那麼多，能賣得出去的卻很少，同質化競爭越來越嚴重，而這都是違背商業規律的，“我們現在都在播報動畫製作一年幾萬分鐘，超過日本的一倍以上，有什麼用，半個好東西都沒有，你天天在那宣傳有什麼用啊。”他說。
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