中評社北京9月22日電／剛剛過去的中秋節里，杭漂李華（化名）並沒有去西湖邊賞月，而是加入了搶房大軍，歷經3天搶房大戰的李華後悔“沒有早出手買房”。
在中秋假期間，杭州樓市成交量激增。據杭州透明售房網成交數，本周（9月12日－9月18日）成交10100套，每天1442套，一周創下2014年樓市回暖後正常月份一個月的銷量。在9月18日當天，杭州市區（含餘杭、蕭山、大江東）創造了單日成交3265套商品房和1840套二手房的歷史最高紀錄。在成交量急劇上升的同時，外地投資客紛紛進場，來自北京、上海、溫州的購房團搶購房源，進一步加劇了市場的恐慌。
杭州樓市的爆發式增長引起了政府的關注，9月18日晚，杭州市房管局發布了杭州市限購政策明確，在市區限購範圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
該政策出台後，杭州市區商品房成交迅速滑落至222套，二手房簽約僅106套，仿佛坐了回過山車。
開發商借“G20概念”捂盤漲價
G20峰會的召開向世人展示了最美杭州，也為杭州的發展再次迎來歷史契機，在世界的目光都投向杭州之時，杭州的樓市也再次被“點燃”。
峰會後首周（9.8－9.14）全市新房成交5722套，近乎8月首周（8.1－8.7）的1.4倍。中原地產提供的數據也顯示，杭州樓市的成交面積也呈現恢復式的增長，在8月末的一周（8月29日－9月4日）杭州一手房成交面積約為6.66萬平方米，而峰會結束後的一周（9月5日—9月11日）一手房成交面積就達到約220.21萬平方米。？？
杭州本土房企濱江集團相關負責人陳利興向記者說道示：“杭州市場火爆，濱江·錦綉之城於上周末開盤，220套房源，基本售罄。”
在開發商的主導下，杭州借助“G20”效應迎來了新一輪的漲價潮。杭州各個樓盤也宣布漲價，在杭州價格網上，僅9月12日，就有58個樓盤共74條信息的房價調整公示，除了正常新推房源的價格外，其它公式內容均為漲價，各個樓盤漲價幅度不等，從百元甚至到上千元。
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