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| 在浙江嘉興的一處菜地旁，新建高層樓盤拔地而起。 |
中評社香港2月26日電／英國路透社2月24日報道《中國1月房價“高燒”略退》，摘要如下：
中國官方數據顯示，主要城市1月份房價延續漲勢，但同比漲幅出現一年半來首度放緩，在部分地方加大調控政策、房地產相關信貸偏緊的情況下，未來漲勢或有望趨緩。
路透社根據中國國家統計局當日公布的數據測算，1月份70個大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）銷售價格同比上升9.6%，為連續13個月上升，且為2012年年中以來升幅首次下滑；環比連漲20個月，漲幅持平於前月的0.4%。
中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉就此解讀稱：“房價延續了漲勢趨緩的態勢”，這是由於在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下，市場環境和預期相對穩定。其二則是受信貸條件收緊等因素影響，成交量回落，一些城市房價漲幅進一步收窄。
從新建商品住宅價格數據上看，1月份70個大中城市環比平均漲幅由2013年12月份的0.51%微降為0.49%，有25個城市環比漲幅有所回落。其中，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市環比平均漲幅較2013年12月份回落0.1個百分點。
數據還顯示，相比2013年12月份，房價同比上漲的城市個數相同，但同比漲幅回落。北京、上海、廣州和深圳四大一線城市新建商品住宅價格同比漲幅比2013年12月份均有回落，分別為1.8、1.0、1.5和2.1個百分點；天津等31個二線城市同比平均漲幅比2013年12月回落0.2個百分點。
2013年中國房地產市場供銷兩旺，土地購置面積同比由負轉正，商品房銷售面積和金額亦較上年達到兩位數漲幅。然而，進入2014年，樓市呈現動力減弱之勢，年初迄今成交清淡。
這一方面固然有春節假期因素影響，另一方面，開發商前期大舉投資購地等也引發市場對其流動性的擔憂，而部分中小城市庫存高企的疑慮亦未得消減。2014年年初以來，個別地區出現樓盤降價，房地產相關信貸異於往年而在年初收緊，更是加劇了樓市風險。 |
