另外一部分經濟學家和政策制定者則認為中國房地產去泡沫化的進程整體可控。風險可控派認為，當房價大幅下跌，大城市裡會有新購房者進入市場，從而穩住房價。中國的城鎮化戰略將使得這些城市的人口狀況能夠支撐對住房的內在需求。如有必要，政府也可以進入市場，收購未賣掉的房子並用作社會保障住房。他們更進一步認為，即使房價下跌50%以上，中國也不會爆發金融危機，商業銀行仍可存活。支持上述判斷的理由包括，首先，從全國範圍看，抵押貸款在商業銀行總資產中所占比例約為20%。其次，銀行可以出售抵押品收回部分資金。最後、也是相當重要的一點，中國政府還有最後一招——可以像20世紀90年代後期和本世紀初那樣進行干預，將不良貸款從銀行剝離出去。
遏制房價快速上漲，是中國政府的政策目標，但是如果房價下跌過快過猛並進而重挫中國經濟，則不僅有悖政府目標，而且將使公眾受損。因此，在房地產問題上，中國其實處在一個兩難的選擇中：打壓房價不僅傷及地產商，也傷及整體經濟，但維持高房價，傷害的是民生，以及長遠的經濟前景。因此，擠破泡沫，應是一個痛苦但是必須的過程。 當然，一個理想的房價下降模式一定是軟著陸。但中國會有這樣的好運氣嗎？ |
