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| 2014年5月17日，杭州人居展現場一家大型樓盤的沙盤前，前來咨詢者寥寥無幾。 |
中評社香港8月15日電／隨著中國房地產業的降溫開始影響杭州一處樓盤的銷售情況，該樓盤的開發商以降價應對。
英國《金融時報》8月13日載文《“回歸理性”是中國樓市出現重大轉變的信號》，文章說，該樓盤的銷售經理陳雪梅(音)表示：“人們正在回歸理性。如果他們開始組建家庭，需要一個家，他們仍會買房。但是人們不再抱著賺大錢的指望買房了。”
中國持續多年的房地產熱潮似乎正趨於停滯。全國許多地方的價格已經下跌，銷售額已經下滑，隨著開發商開始削減開支，新建樓盤普遍減少。
中國購房者心態上的轉變——告別純粹的投機，轉向建立在基本居住需求上的方式——正導致中國房地產市場的運行方式發生深刻變化。
瑞士信貸銀行分析師杜勁鬆說：“過去，父母告訴孩子：別亂花錢，存起來買房。買了一套房後，存更多的錢再買一套房。現在就連父母都說：別再買房了，不值。我認為這是一個非常重大的轉變。”
這一次，北京表現得很沉穩，地方政府和房地產開發商可以採取自己的應對措施，這些措施包括降價、降低融資難度以及取消限購等。
上周，佛山成為又一個宣布鬆綁樓市限購的城市。評級機構穆迪的分析師說，這種做法應會“釋放一部分被壓抑的住宅需求，緩解定價壓力”。
福建省近日公布了旨在刺激需求的措施，包括貸款、契稅等方面的優惠措施。四川省甚至出台房貸補貼政策。
實行限購的47個中國城市中，有30多個已經放寬了政策，其中10多個城市取消了限購。 |
