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| 3月30日，央行、財政部等部委再出樓市新政。 |
中評社香港4月12日電／中國經濟如果進一步減速，還能否確保安然無恙？中國政府貌似將不顧國內外的擔憂，任由經濟增長放緩，即便如此也還存在一個無法回避的問題，那就是房地產行情的混亂。中國人民銀行（央行）於3月30日宣布放寬住房貸款限制。
《日本經濟新聞》4月11日載文《中國該如何應對軟肋房地產》，文章說，人民銀行與銀行業監督管理委員會等連名發布的房地產市場刺激舉措的核心是，下調住房貸款的首付比率。購買2套房時的首付比率此前為60～70%，但今後將降至40%。此舉改變了此前嚴格限制投機性住房需求的政策。
轉變住房投資限制政策
從2月的中國住房價格來看，在70個大中城市中，有69個城市出現同比下跌。房地產交易在整體上持續低迷，越是地方的中小城市，情況越是嚴峻。人民銀行的決定意在緩解這種趨勢。
其實在此之前已經出現政策轉向的跡象。中國國務院總理李克強在3月上旬的全國人民代表大會上發布的《政府工作報告》中強調稱，“支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展”。受此推動，房地產業界期待刺激舉措的呼聲出現高漲。
在中國政府確定大體方針之後、各部門開始競相採取應對舉措是中國的一貫做法。在人民銀行宣布放寬住房貸款限制的3天前，中國國土資源部下發了《關於優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》。該通知似乎原封不動的套用了《政府工作報告》的表述。
該通知意在防止住房供應過剩導致的價格崩盤。提出了將住房建設用地轉為用於新興企業和文化設施的建設、由地方政府收購民間住房並改為租金低廉的保障型房房源等舉措。當地媒體對此報道稱，政府將購買未銷售出去的住房。 |
