另據新加坡《聯合早報》12月9日援引新華社報道稱，由中共中央總書記習近平主持的會議，分析研究了2018年經濟工作，強調推動高質量發展是當前和今後一個時期確定發展思路、制定經濟政策、實施宏觀調控的根本要求。
中共中央政治局12月9日召開的會議提出，加快住房制度改革和長效機制建設是明年要著力抓好的一項重點工作。會議強調，要深化供給側結構性改革，激發各類市場主體活力，實施鄉村振興戰略，推進區域協調發展，推動形成全面開放新格局，提高保障和改善民生水平，加快住房制度改革和長效機制建設，提供更多優質生態產品。
2016年的中央經濟工作會議提出“要堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止大起大落”。
據《21世紀經濟報道》報道，今年以來，圍繞“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，在租賃市場、土地供應、金融管控等多個領域，房地產市場的供給側結構性改革不斷推進。
其中，租賃市場改革持續加速，部分城市推出租賃住宅用地，進一步推進“租售同權”。集體建設用地建設租賃住房試點鋪開，北京、上海等地均提出了數十萬套的租賃住房供給計劃。同時，嚴格限制住房商品流通屬性的“共有產權住房”在北京推出，住房制度改革被認為開始觸及“住房的商品屬性”。
此外，在需求端，房地產市場“因城施策”的調控政策持續發力，部分熱點城市推出“限購、限價、限貸、限售、限商”的調控政策，市場熱度得到有效控制。住宅市場價格走勢總體平穩。 |
