政府跟開發商的關係，就像是丈母娘和女婿
中國青年報：現在百姓都說你們房地產商背後都有政府在撐腰，是這樣嗎？
劉生：術業有專工，房地產商是一個專業，必然獲得壟斷的利益。而這種利益的獲得是與政府間的合作分不開的。我給你舉個我20多年前收地的例子，你就明白了。
土地只能是政府徵收，我們自己不能收地，國家征用以後再賣給我們。政府按每畝1.6萬元的價格從農民手上收過來，再按每畝20萬元的價格賣給我們。我們沒有和村民談，政府征了地就給我們了。我們躲在政府後面，那時候還沒有招拍掛這個概念，只有行政劃撥和國家征用。一開始我們就是搞房地產開發，只是村民不知道。而對於村民來講，地是不要錢的。在這種特定環境下，哪個村能把土地賣掉，那是很能幹的，因為把土地變現了。80畝地賣了，每戶都成了萬元戶，所以村民先前還是很樂意的。後來村民知道實情後才心理不平衡了。
中國青年報：政府和開發商到底誰是贏家？
劉生：都是贏家。一個房地產項目，政府可以賺1000萬，這是國有資產，所以政府就算幹了一個大好事，而且也帶動了當地的就業，帶動了當地GDP的發展。房子建好以後可能賣到3000萬，這樣我們就賺了2000萬。
中國青年報：這樣說政府和開發商像是一個合作的關係。
劉生：政府跟開發商的關係，就像是丈母娘和女婿。有句俗話說：丈母娘看女婿，越看越歡喜。我們現在幹部的評價體制是看GDP、就業和投資，這些都離不開開發商。政府希望房地產商拿地之後好好蓋房，然後能拿到好處。
政府出台的政策基本都是為開發商量身定做的，比如房子不好賣的時候，就出台購房入戶政策，肯定就會有很多人借錢也要買房了。
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