1998年：終結福利房
在1998年以後，單位分房這件事，人們只能聽別人說說，或者是在影視作品中見到了。從這一年起，在中國延續了近半個世紀的福利分房制度被徹底變成了回憶。
這年的1月，搞房地產的商人王石被國務院總理朱鎔基叫去，詢問對房地產市場走勢的看法。這被後來的分析家們認為是一件耐人回味的事情。
2月28日，朱鎔基主持召開國務院房改領導小組第三次會議，並亮明了自己的態度：“要作個決定，今年下半年停止福利分房。”
1998年7月3日，是中國住房制度改革的一個分水嶺。這一天，國務院下發了《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》。從這一刻起，原先的福利分房制度徹底被廢止。
這不但是中國兩種住房體制的轉換期，也是中國人兩種生活方式的分水嶺。
在南京市鼓樓區某小學當語文老師的常樂樂，是個既漂亮又愛笑的姑娘。可當她聽到今後不再分福利房的消息，竟然哭了。她覺得很失落，很迷茫，“我剛到學校的時候，校長曾指著學校後邊的一塊空地說，3年後，這裡就是你們的房子。當時我很高興，從來沒有想過自己要買房子。現在國家不分房了，我自己哪有錢買啊？”
為了搭上福利分房的“末班車”，許多城裡人連婚姻都開始功利起來，有的人還沒女朋友，立刻到鄉下相親找個女孩結婚；有的結婚沒幾年，已經分過一套房子的，聽說30歲以上的大齡單身青年也可以享受房改待遇，立刻與另一半“假離婚”。
福利分房成了閃電結婚的催化劑。當時，27歲的廣東湛江人鄒小偉與父母住一起，由於單身，單位的福利分房一直輪不上他。他和現在的妻子還剛認識100多天，根本沒想著結婚，但如今聽說福利分房要取消了，他與女友一商量，決定“為了房子”結婚。
當時流行的一則笑話則是這麼說的，某單位分房方案中規定，已婚者加3分。某君心底一算，自己就差一分，情急之下，在一家雜誌上刊登如下徵婚廣告：現徵一有意者共同生活，年齡不限！相貌不限！性格不限！男女不限！
當年那個對失去福利分房機會倍感失望的常樂樂，省吃儉用存了10多萬元，又向親戚朋友借了一些，2005年終於在南京近郊選中了一套住房。她發出了這個年代人們最常聽到的那種感嘆：“一輩子的打拼就為了一套房。”
告別了擁擠的居住記憶後，普通中國人又迎來了高房價的痛苦。
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