●記者訪談
記者：從你的記錄來看，心理價位有鬆動的買家還是比新政前多了，是嗎？
小冷：價格有商量的大概有一成，但不能說是多了很多，因為新政前也有3%－4%的業主基於自身的原因，願意對價格作出讓步，只能說是多了6%罷了。所以說，不如媒體報道的那麼厲害。其實業主放盤價鬆動的幅度非常小，小到你幾乎都感受不到。
記者：業主主動讓價後，市場反應怎麼樣？
小冷：有主動讓價意向的，一般一個星期內就可以成交，非常快。有一些客人稍微猶豫了一下，就給別人先買走了。感覺現在買家的購買欲望還是很強烈，雖然看的很多，但是如果碰到理想的就會出手。
●日記摘錄
5月份居然只有經理做成了一套成交，好慘。老板下來布置了這個月的計劃：開發10個房源，帶看10個客戶，店營業額5萬元。經理說，以後每天早晨都得報房源。人家有，你沒有，這可怎麼辦？
今天，娟姐說和我出去貼小廣告開拓房源……像做賊一樣。不過回來時看到，對手中介的小鐘居然踩著單車綁著房源去做“人肉廣告”，看得我好凄涼。
一個客戶打電話咨詢房源的情況，對方好像在咨詢戶型、樓層等問題，掛斷電話後，娟姐生氣地說對方“是同行”，是在“套”房源。嗯，最近偷盤源的事情太多了，聽說小李還被對手中介的人跟蹤過呢。
|
