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| 中國樓市：不降挨罵 降價挨砸 |
開發商降價了，隨後，抗議也來了。近日，龍湖地產、綠地集團等企業，出現因部分項目降價過多而遭到老業主維權的抗議行動。
10月24日，《國際金融報》走訪了上海市嘉定區的兩個樓盤。綠地附近的多輛警車及安保人員格外顯眼。此外，遭受打砸後的龍湖酈城售樓處看上去經過了簡單的搶修，墻上的字樣還沒貼齊，但這並沒影響往來參觀的購房者，不僅如此，周圍的幾家樓盤也呈現出門庭若市的景象。
一邊是宏觀調控給開發商帶來的資金壓力，一邊降價導致老業主強烈反彈，開發商降價，到底是該歡迎，還是該抵制？
降價誤傷老業主
隨著龍湖地產“搶收華東”促銷活動的一聲號令，其上海和杭州兩個城市三個新盤同時降價。據悉，龍湖以限時團購策略推出近1000套房源，並於五天內共錄得認購金額接近20億元.為此，復旦大學房地產研究中心主任尹伯成對《國際金融報》記者表示，目前出現的降價跑量是為了“去庫存”，通過年底的搶收彌補“金九銀十”的虧賬，進而回籠資金。
由於業主維權事件影響大，龍湖地產日前對外已經宣稱停止降價，但《國際金融報》記者以購房者身份調查時發現，目前售房者對外公布是每平方米1.7萬元，但誠心購房者可以花費2萬元辦一張會員卡，每平米將立減3000元，可以說降價促銷在暗中持續。 |
