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| 漫畫：房地產“綁架”中國經濟 |
隨著房價調控深入和金融政策的全面收緊，全國一線城市房價率先進入下降通道，中海、龍湖、保利、萬科等眾多一線房企或降價或猛推特價房，試圖在銷售低迷、資金綳緊的當口搶得先機，以挽回銷售業績。2008年樓價大跌的局面已然重現。
而民生銀行一信貸部門負責人和一位與多家開發商關係密切的信托經理均告訴記者，目前開發商的資金情況比2008年還要糟糕，如果不盡快降價回籠資金，很多開發商將面臨資金鏈斷裂。
10月27日，一向看跌房價的中國社會科學院工業經濟研究所研究員曹建海指出，一線城市樓價已經出現拐點，未來最大跌幅可能將達到50%。不過一房企負責人向記者透露，政府對樓市調控的目標在降價20%左右，超過40%將會救市。
一線城市降價目標
進入2011年下半年，經過持續的宏觀調控，中國房價開始出現漲停。國家統計局最新發布的統計數據顯示，9月中國70個大中城市中，有59個城市房價漲幅同比回落。與上個月相比，10月中國北京、上海、廣州、深圳等46個城市房價出現停漲或下降。
曹建海認為，從統計局數據可以看出趨勢：一些城市特別是一線城市已出現拐點；一些城市正在停漲，位於拐點之上；一些城市上漲幅度明顯減小，正在迎來拐點。“按照現在的勢頭，只要政府不放鬆調控，房價將在未來6個月，即2012年3月底將出現15%左右的回落，4-9月降20%，10-12月再降20%，一線城市房價將出現40%-50%的回落。”曹建海認為。 |
