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| 中國樓市拐點是否到來？ |
樓市“降價潮”在全國逐步蔓延，“限購”政策堅定的支持者，央行貨幣政策委員會委員、清華大學中國與世界經濟研究中心李稻葵的觀點是：未來兩三年，房價上漲不可能，但房價下跌不會超過15%。
又見專家預測房價，讓我想起某教授因為預測深圳房價和人打賭的故事。雖說教授認賭服輸，最終兌現了“賭資”——在報紙上道歉，但是這種賭博、算卦式的“專家預測”，不論對專家本人、市場和社會都沒有積極意義。
經濟形勢當然可以預測，樓市走向也不是不能討論，但直接就給判定未來兩三年房價的具體情況，具體到百分之幾，我就不知道這是專家預測經濟走勢，還是算卦？
“如果房價在北京、上海、廣州出現10%下降的話，一定會帶來比房價上漲30%還大的社會問題……”這種話也不是不可以說，但總該有理有據——你的依據何來，就說房價10%，社會問題上漲30%？依據什麼原理、哪個公式計算出來的呢？“房價”與“社會問題”的反比關係如何解釋？“社會問題”又是如何量化，乃至量化到“30%”？“社會問題”太多了，“上升30%”指的是哪部分社會問題？專家又是如何“綜合計算”的呢？ |
