吳亞軍：700億身家揭秘
風水輪流轉，只是這風水轉得够快。眼睛一眨，這次的“首富”居然不是出在北京、上海、廣東或者東南繁華之地，而是偏隅西南的重慶，檢諸曆史，這多少還是令人吃驚的。1993年才開始創業的“重慶女地王”吳亞軍，潛行14年，創造了非常驚人的聚財速度，而且這個奇迹背後始終有著一股神秘的紅色力量在支撑。吳亞軍發家的秘密，將隨著龍湖地產越走越遠的IPO而逐漸還原。
2007年，“中國首富”從黃光裕的零售時代，到張茵的制造業時代，再轉移至房地產時代。
160億元身家的世茂集團董事長許榮茂才在地產首富之席坐了半年，就被碧桂園(2007.HK)的楊氏家族全面超越，楊慧妍更獲《新財富》雜志授以“中國女首富”之冠。然而，這僅僅是新一輪中國地產首富爭奪戰的開始。
重慶副市長力挺龍湖地產
4月16日，重慶市委常委、常務副市長黃奇帆在會見花旗銀行中國首席執行官施瑞德時公開宣稱，該市最大的房企重慶龍湖地產發展有限公司可能於今年內在香港上市，“龍湖如果上市成功，中國內地首富的位置可能再次易主。”業內人士表示，龍湖地產若上市，其市值可達650億至800億元，其董事長吳亞軍身家將達到450億至700億元左右。
在全國業界還沒積聚一定知名度的龍湖地產，獲直轄市副市長如此高調力撑，突然殺出，必有其道。
龍湖地產成立於1995年6月，目前該公司旗下共有重慶龍湖地產、成都龍湖地產和北京龍湖置業等三個區域公司，以及各區域公司下屬的物業管理公司和商業管理公司，共擁有員工2000餘名，實際控制人為吳亞軍。
記者查閱該公司的網站信息發現，截至2006年底，龍湖地產累計已開發面積約185萬平方米，在建面積約230萬平方米，規劃面積約1100萬平方米。目前沒有任何公開信息顯示這家公司的總資產是多少。此前有信息披露，2006年，龍湖地產的銷售收入為38億元。
女記者改行格外低調
“很低調的人，基本沒有個人專訪。”5月23日重慶的熟悉地產圈的知情人士在接受記者採訪時這樣形容吳亞軍。
在重慶樓市，龍湖地產很有名，但吳亞軍為人低調，絕少接受媒體採訪。重慶地產圈內人稱吳亞軍為“三不人物”——“不簽名、不上鏡、不接受採訪”。在他們眼中，這是一個“難得的、大氣的、認真的、執行力超强的，并且不為小事斤斤計較的女人”。她在2003年曾經被胡潤列為《2003房地產影響力人物五十强》的第36位，但是胡潤當時未能了解到吳亞軍的年齡和出生地，連名字也誤為“吳亞君”。事實上，如果光從名字看，很多人容易誤認為她是一名男性。
當地媒體今年1月披露的信息顯示，吳亞軍1964年出生於重慶合川，1984年7月畢業於西北工業大學，曾從事過機械工程師、記者、編輯等工作，是重慶市人大代表、重慶市工商聯(總商會)副會長、重慶市總商會房地產商會副會長。吳亞軍曾經在《中國市容報》擔任過採編工作，該報的主辦單位為建設部城建司及重慶市建委，不過已停辦多年。她在該報所待的時間不長，不過期間與相關部門官員得以結識，這一人脉資源對其後來改行經營地產事業應當發揮了重要作用。 |
