中評社香港3月30日電／中國地產商成了美國紐約世貿中心遺址的首名租戶。北京地產投資公司萬通實業，以每年多達1億元人民幣的租金，在將於2014年啟用的世貿中心重建大樓租下5層辦公室，興建“中國中心”。紐約當局同時宣布，遺址新建築名稱將棄用“自由塔”(Free Tower)名稱，改稱“世貿中心一號”(One World Trade Center)。
萬通實業打造“中國中心”
據加拿大《明報》報道，萬通實業3月26日與紐約及新澤西港務局簽署租約，成為紐約未來最高大廈的“一號租戶”。萬通將在樓高102層、造價31億美元的世貿中心一號樓裡，租用總面積逾1.776萬平方米(19萬平方呎)的65至69樓5層辦公室及64樓部分辦公室，打造設有商業與文化設施的“中國中心”。
世貿中心在2001年“九一一”襲擊中倒塌，由於重建涉及政治、經濟與反恐等多重因素而備受關注。在美國經濟不景下，中國公司成為世貿中心重建後的首名簽約租戶，引人矚目。就在萬通簽署租約之際，紐約及新澤西港務局宣布，世貿重建大樓將不再稱作“自由塔”，而是會稱為“世貿中心一號”。
在“九一一”中倒塌的雙子塔北樓，原本就是“世貿中心一號”。當局強調，改名與中國公司簽訂租約無關，只是基於市場推廣考慮，“我們要確保大樓的宣傳做到最好，我們正使用世貿中心一號這個地址，這是最容易讓人記得的方法。”但許多紐約市民與遊客不認同改名決定。恐襲死者家屬泰倫說：“把一個不是世貿中心的建築物稱作‘世貿中心’，令人不寒而栗。”英國遊客加德納則認為，“自由塔”是一個標誌，改名會淹沒它所帶出的意義。
“中國中心”租期為21年，從2013年下半年起計算，租金從每平方呎80美元起逐年遞增，但可獲得為期15年每平方呎5美元的租金回贈。被問及“這是好生意”時，萬通董事長馮侖說：“就像結婚一樣，剛拿到結婚證書時，都會認為正在幸福中。”“中國中心”由商務中心、活動中心與寫字樓等5部分組成，萬通將經營商務與活動中心，寫字樓則出租獲利。
馮侖表示，“中國中心”將為在美國開業的中國企業及有意與中國公司做生意的美國公司提供商務空間，目前美國有逾100間中國上市公司及數千間商業公司，它們都可能是“中國中心”的未來租戶。 |
