城北一地塊溢價七成拍出
就在昨天下午南京市公布明年樓市優惠政策的同時，國土部門也拍出了今年的最後一批地塊。位於城北新堯新城的一處住宅用地溢價七成多，以4.5億元的價格被拍出，樓面地價高達每平方米4310元。
該地塊位於栖霞區仙新路以西、十月廣場的西南側，出讓面積為47457平方米，用地性質為純居住用地，容積率為2.2，拍賣底價2.6億，約可提供超過1000套房源。
目前，新堯新城一帶已有不少樓盤，當前均價在每平方米6000元到7000元左右，有業內人士估算，以4310元的樓面價計算，未來房價至少在萬元／m2左右，也就是說，該地塊的拍出將會使得周邊的房價抬高一大截。
3家樓盤周末推500套新房
今年的最後一個周末，南京眾多樓盤有點“無心戀戰”了。據統計，今明兩天全市只有三家樓盤推出新房源，總量估計只有500套左右，比一周前縮水了一大半。這個雙休日的新推房源普遍被視做明年樓市的“風向標”，由此測試出樓市的“溫度”。
這三家樓盤分別是河西的蘇寧睿城、萬達廣場，以及江寧的武夷水岸家園。其中，位於漢中門大街的蘇寧睿城是首次亮相，將推出房源約180套，主力戶型為 90平方米左右的兩房和120平方米左右的三房，均價在1.8萬到2萬之間。同樣位於河西的萬達廣場則繼續加推新房源，數量估計在200套左右，以90平方米的兩房為主。江寧的武夷水岸家園選在今天推出二期的最後一批房源，約160套，有50、80和120平方米不等。 |
