據統計數據，僅2009年一年間，杭州主城區（不含蕭山、餘杭兩區）新房均價從10780元/平方米升到19560元/平方米，二手房均價從 11512元/平方米升至17800元/平方米，平均上漲幅度都進入全國前五名。2009年，杭州的土地出讓金更達到破紀錄的1200億元，一舉超越上海、北京等城市，高居全國第一。此事再次引起媒體和市民的熱議。
對此王國平有自己的解讀。1月15日，杭州召開市域網絡化大都市、新城和城市綜合體建設工作專題會，王國平為巨額土地出讓金“正名”：“杭州 2009年土地出讓金總數雖然位於全國第一，但杭州並沒有將土地出讓金用於發工資、發獎金，建辦公室，而是用於和老百姓生活品質有關的九件大事。”
這是他最後一次以杭州市委書記身份，公開對房價問題發表看法。5天後，王國平被免去浙江省委常委、杭州市委書記職務。
2000年10月20日，杭州舉辦首屆中國（杭州）最佳人居環境展覽會，上任伊始的王國平親自到會。 此後，每年春、秋之際，杭州都會召開一次房交會，“房交會開一開，房價漲一漲”幾乎成為杭州房地產發展的定律。
正是在王國平主政期間，隨著地產開發，杭州城也迅速完成了從未有過的迅猛成長。在這期間，杭州市政府有意無意地以政府之手給予地產開發諸多方便，如多次推出促進房地產發展的政策措施。
最典型的，就是2008年10月推出的24條“房地產新政”。當時正值杭州房價下跌、杭州多家房地產開發商資金鏈趨於斷裂之際，新政一出，客觀上起到了“救市”作用。
對由此引發的外界批評，王國平不為所動，反而“挺身而出”，公開表態：救樓市不是為了救房地產企業，而是為了救經濟、救銀行、救百姓。“房價下跌最大受害者是老百姓”。此話一出，頓成“經典”。
杭州杜拜夢
2008年5月，王國平率杭州市區縣主要黨政負責人及企業家代表，在杜拜開辦了一期特殊的學習培訓班，明確杭州要以杜拜為“標杆”，實現跨越式發展。
2009年12月30日，浙江日報報業集團旗下的《錢江晚報》，以7個整版的篇幅，對杭州十年發展進行了回顧，對十年間杭州的幾大工程一一點評，尺度之大，頗令人吃驚。而此時，關於王國平即將離任的消息，已在杭州傳得沸沸揚揚。故此組報道被人們賦予諸多解讀。
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