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| 鄭家純認為，從小市民角度和香港整體利益出發，政府一定要興建居屋。 |
中評社香港3月8日電／香港樓價高企問題困擾不少市民，正在北京出席兩會的新世界集團董事總經理鄭家純認為，如果政府不從供求方面入手解決問題，未來樓價將會“只升不跌”。作為本港最大地產商代表之一，他大膽建議當局恢復興建居屋，並在公屋政策上下工夫，為中低收入人士解決住屋困難。
大公報報道，本身是全國政協委員的鄭家純，日前在北京與香港傳媒聚會時，開腔談及對香港樓市問題的看法。他認為，現時樓市已出現斷層情況，預算案提出透過增加百分之零點五豪宅印花稅來壓抑炒樓情況，亦無助根治有關問題。被問到未來中低樓價住宅會否掀起炒風時，他認為這是遲早的事，“這是市場規律，市場會有循環”。
鄭家純說，長遠而言，政府應從供求方面入手，透過複建居屋解決樓價問題。“當然純粹以地產商角度，我是不贊成政府興建居屋，但從小市民角度和香港整體利益出發，這點一定要做。”政府在複建居屋問題需要有多方面顧慮，包括地產界意見及已置業人士情況等，對此，鄭家純回應稱，任何政策出台都會有部分人士不高興，都會遇上阻力，“只要政府認為是對的，認為對香港整體有利的，都應該去做。”
政府應有長遠規劃框架
鄭家純提出，政府對興建居屋應有長遠規劃和框架，例如在申請資格上可訂得較嚴格，針對中低收入人士需要，並與產品市場保持距離。他還建議政府在公屋政策上下工夫，例如公屋富宅要交更昂貴租金及將騙取公屋行動刑事化等，讓更多真正有需要人士能入住公屋。
另外，鄭家純說，香港貧富懸殊問題愈來愈嚴重，建議政府規劃長遠的扶貧政策，為長者、長期病患者、沒有房屋居住及需要照顧等人士提供援助。他指出，社會不少爭拗都與民生息息相關，政府擁有數千億元的財政儲蓄，對照顧民生方面應更具承擔，而且如果當局將民生搞好，將經濟搞熱，扶貧政策所花費的巨額公帑，將會在稅收方面得到回報。 |
