中評社北京4月2日電／兩會後樓市上演“小陽春”大有逼迫此前調控盡付東流之勢，數據顯示，3月深圳二手房成交接近100萬平方米，環比2月增1倍多。新房表現雖不如二手房，但成交面積也升至26萬平方米。而這種“小陽春”態勢，在全國多個城市同時上演。
深圳二手房最牛“反攻”
南方日報報道，據深圳規土委官網數據測算及結合世聯地產披露數據，深圳新房買賣在3月20日之前一直都毫無起色，日成交都在百套以下。但自3月下旬開始，新房成交開始抬頭，日成交回升至百套以上，並一路攀升，至月底日成交升到了279套。整個3月深圳市新建商品住宅銷售均價為每平方米20453元。
與新房相比，二手房在3月份演繹歷史最牛的大反攻行情，初步數據顯示，3月二手樓成交套數約達10404套，成交面積則接近100萬平方米，約為99.14 萬平方米。這一成交量已經回覆到去年6月份之後的水平，環比2月份的45.12萬平方米，大升120%。與去年同期（89.37萬平方米）比較，也出現了明顯上升。
由於市場成交活躍，截至3月31日，深圳新房可售房源為29211套，已經連續至少10日跌破了3萬套。
全國一線樓市近期回暖
依據往年經驗，春節過後的第一個月成交量都會較之前有所恢復，但今年的態勢似乎只能用“放量上揚”來形容。
中原地產監測九城市調查數據顯示：上周（3月19日－3月25日）一線城市中，廣州住宅成交量環比增幅超八成，呈強勁回暖態勢。北京成交量環比增幅也超過了四成以上，深圳和上海回升幅度則相對較小。二線城市繼續延續之前的回暖勢頭，天津、成都、杭州、重慶、武漢等城市成交量均有不同程度的回升。
數據顯示，廣州一手房均價為11682元／m2，環比漲幅達13.95%。21世紀不動產北京安信瑞德藍調沙龍店的一位業務員稱，由於需求過於旺盛，一些業主趁機抬價，一套房子的最高月漲幅達到25萬元。
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