中評社北京4月27日電／新華社報道，樓市新政策密集出台後，此前持續高漲的房價出現鬆動跡象。但眾多地產中介對行情看法不一，市場進入“混沌期”，買賣雙方的博弈白熱化。專家建議，樓市調控政策應持續發力，引導房價回落到合理的區間。
樓市走勢尚不明朗
短短幾天時間連續出台多項房地產調控政策，讓準備今年結婚的深圳白領吳艶看到了樓市鬆動的希望。吳艶上周末特意去看房，每進一個地產中介公司她第一句話就問“房價跌了沒有”，但中介普遍回答沒有。“對這個回答我有些失望，但又在情理之中，政策剛剛出台，不會有立竿見影的效果。”吳艶說。
這兩天媒體頻頻報道中介放盤增量，看房的人減少。市場的變化使得地產中介表現十分活躍，在深圳多個新樓盤和二手房小區，很多一手房優惠促銷的力度明顯增大。
但一些實力雄厚的地產中介商表示，房地產調控新政策對樓市的影響目前不是很大。深圳市成宏房地產經紀有限公司營業經理劉鴻天認為，房地產調控新政策對樓市的影響不能一概而論，黃金地帶的樓盤仍十分緊俏，華強北的二手房並沒有出現大量拋售情況。“真正的投資客不會受這個政策影響，他們的自有資金足以進行炒房的交易，貸款制約對其影響不大。而真正想置業的人也不會停止看房。”
房地產調控新政策出台後，股票市場也應聲下跌，滬深兩市大幅跳水，但隨後是反彈震蕩。股市先跌後升的震蕩曲線讓人擔心樓市是否也會報復性反彈。深圳市民李靜認為，樓市“混沌”，股市震蕩，這讓她對房地產市場的走向產生了困惑。
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