中評社北京4月25日電／《北京日報》刊載文章說，政府對房價畸形上漲和樓市風險動真格了：在被稱為“樓市最強調控措施”的“新國十條”出台後的短短幾天裡，多地樓市成交量明顯縮水，部分此前猛漲的地區，房價則應聲停漲甚至出現了小幅下挫。
這次調控，好似一次有戰略高度的精准打擊。一方面，將房價問題定性為影響社會穩定的重要民生問題，並首次引入問責機制，堵死了地方政府在遏制高房價、保障民生上的僥幸心理。另一方面，對抑制投機性購房更細則化、更具針對性，足以暫時嚇退一大部分炒房客。
對不少老百姓而言，高房價已成生活最大負擔，調控重拳無異於一劑振奮民心的猛藥。地方政府過於依賴土地財政，房地產領域腐敗頻出，樓市投機現象嚴重、房貸風險暗潮湧動……房價過快上漲，既讓消費者苦不堪言，又不利於房地產業健康發展，決不能等閑視之。綜合各種市場信號來看，當前對房地產這個“支柱性產業”進行大規模“糾偏”，已經十分必要也十分迫切。
不過，猛藥切忌過量，猛藥更不能只是基於一時經濟情況和社會問題的短期政策。調控的關鍵是把握好火候——既要打擊投機、穩定價格，防止房地產業綁架中國經濟，防止透支土地資源和公眾的消費能力，又要保證房地產業的長期健康發展。
|
