可正所謂“上有政策、下有對策”，政策固是對多套房貸款、購買限額多有限制，但嗅覺靈敏的炒房客卻未見得有多受傷。一炒房客就在央視自揭手法：借用農民工身份證就可享首套房優惠。據說這一方法早在新政前就屢試不爽，有的炒房客甚至扛著一麻袋借來的身份證去購房，其行為讓人瞠目結舌，但有賺頭的開發商和銀行卻也對此見慣不驚。倘若這一手法真能在樓市中推廣下去，新政對炒房團能有多深打擊倒還真的未可知。但人們知道的卻是，一些試圖購買二套房改善居住條件，又不可能用他人身份證替自己買房的購房人，反倒可能在新政中被誤傷。
這麼說，倒不是質疑新政的有效性。作為理性的經濟人，每個人在法律的框架下對市場利益進行合理追逐，其實無可厚非。正常購房自住者如此，炒房者亦莫不如是。如果對市場上的合理需求進行打壓，短期可能凑效，但長期看來，恐非治本之舉。普通購房者承擔不起高房價的原罪之責，面對樓市不理性的虛火，政府更應號准高房價之病根，從土地、財稅、金融、社會住房保障等多角度著手，對高房價痼疾進行深度療傷，並積極承擔起政府的公共責任，讓渡既得利益。同時針對民眾的合理投資，開辟多渠道的投資方式，改變唯房地產為大的經濟結構，讓民眾餘錢有更多的選擇之所，而不是讓人們徒留叩問“除了買房我還能怎麼辦”。
也唯有將房產泡沫真正擠出，令房市利潤回歸到正常的利潤區間，整個房產市場恐才能進入到一個正常市場的理性循環。
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