部分炒房客放盤、地產股暴跌
國家嚴厲的樓市宏觀調控政策，顯然讓一部分炒房客感到了威懾，他們開始放盤出貨。中原地產深圳公司總經理李耀智說，此次調控政策出台前，中原地產每天新增的放盤量在1000套左右。新策出台以後，每天放盤增加了30%；但是，由於許多業主仍不願意降價，成交量反而較之前萎縮了70%至80%。
“我認識的一個很有實力的投資客，已經開始做空了，最近將手中的680套盤全部清空了。”深圳大學國際金融研究所所長國世平對媒體說，現在泡沫已經很嚴重，投資者爭相高位拋盤。有媒體質疑這一消息的可靠性，為此記者專門致電國世平教授求證，他表示“當然屬實！”
樓市新政出台後，直接影響著股市的表情。4月19日，對房地產板塊來說，無疑是“黑色的星期一”。受國務院出台房地產新政調控樓市的影響，地產板塊 50只個股跌幅超過5%，板塊跌幅達7.59%，處於各行業跌幅榜首，成為當天大盤暴跌的主要推手。板塊內20餘只個股被砸在跌停板上，105家房地產公司一日之內市值蒸發近600億元。總部在深圳的地產龍頭股萬科A、金地等都跌幅巨大，損失慘重。
專家：未來樓市跌幅有爭議
這次國家樓市新政出台後，專家學者和業內人士普遍認為是動真格的，樓市很可能進入下行通道，但房價如何走、跌幅有多大、調整持續多長時間，專家們眾說不一。
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