廣州沒有物業稅定稅權限
關於是否暫停三套房貸，黃文波解釋，決定是否暫停三套房貸是金融監管部門和商業銀行的職權。對於出台物業稅、房產稅，黃文波指出，廣州作為副省級的省會城市，並無定稅的權限，開征新稅種方面要接受國家的統一安排。他透露，國家開征物業稅和房產稅正在研究和醞釀中。
■點評
增加供應比抑制更加有利
部分業內專家在接受媒體採訪時則認為，增加有效供應比抑制投資更能達到調控目的，更利於樓市發展。
合富輝煌集團首席市場分析師黎文江表示，與其他城市細則相比，廣州細則更關注民生，政府提出“開發土地”和“建設保障房”的增大供給的做法更加貼近廣州市場的實際情況。
廣州市社科院研究員彭澎認為，廣州細則措施溫和，對樓市的影響效果不明顯。未來廣州樓市的走向將受到國家層面的調控，如央行加息情況、房產稅徵收情況等影響。預計接下來的3個月內，廣州樓價還會以平穩為主，廣州樓價會在“十.一”黃金周見分曉。 |
