成交持續的低迷，不少開發商開始謹慎起來。有業內人士透露說，目前市場不少開發商為應對市場，不得不推遲開盤，或者是推遲拿預售證。
近期，記者在走訪樓盤時發現，不少開發商樓盤項目雖然早已封頂，但卻遲遲不肯推向市場。廣州本土開發商時代地產某項目盤，“五一”期間項目三期已封頂，二期的項目已銷售80%，剩餘貨量不多。當記者問及什麼時候再推出三期時，代理該項目盤的楊小姐並沒有給出答案，只表示三期項目肯定要比二期貴。
經緯行研究中心監測顯示，樓市新政出台前，廣州十區新推貨量達9947套；新政出台後，多個樓盤延後開賣，新推貨量減少2182套。今年“五一”，開發商推盤也較為謹慎，除雅居樂花間集推貨超過400套、中海錦榕灣推貨372套外，其他新推貨量都不多。
“目前廣州市場上差不多有20%的項目盤被推遲入市。”經緯行研究中心經理朱欣苑指出。
仲量聯行投資部劉裕通表示，由於當下購房需求被遏制，開發商的發展速度也開始放緩。公司所接觸到的開發商中，不少開發商推貨進度也一再放緩，其實預售證是早已拿到的。“有些開發商已拿到100套的房源預售證，但是在推出時僅拿出20套進入市場，人為造成市場上供求緊張的關係。”
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