業內人士曹旭東在接受採訪時稱:“杭州房源供應量總體上說是呈下降趨勢的,4月份杭州推出房源數量為3472套,而5月份至今,杭州推出房源3101套。”
對於新政之後開發商是否會降慢開工速度,曹旭東認為這是毫無疑問的,“新政以後,杭州樓市成交量迅速下滑,開工意味著大筆資金的投入,如果銷售情況不佳,資金的回籠就會發生困難。”
杭州雙贏機構章惠芳則認為,資金準備充裕的開發商,有可能選擇提前交付土地款,加速開工。“根據以往經驗,政策變化一般比較快,而杭州2009年土地供應量又相對比較大,所以很多開發商相反會選擇提前開工,以在樓市回暖時提供足夠的銷售房源。但也不排除有開發商對後市比較悲觀,會選擇放慢工程進度,或者延遲開工。”
上游產業受波及 調控或先緊後鬆
除開發商降低開工量外,樓市調整的影響也開始波及上遊行業。
來自蘭格鋼鐵信息研究中心市場的監測數據顯示,4月中旬樓市新政實施至今,國內建築鋼材市場價格已經連續五周下跌,近半個月表現更甚。
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