過去兩年中，中國官方對房價政策提法的演變可謂中國當局被視作語義學大師的經典例證。2008年底，全球金融危機引發房價急劇下調，中國國務院發布聲明要促進房地產業“穩定、健康發展”。2009年，房價在巨額財政刺激方案及大量投機的推動下飈升，國務院呼籲採取措施“防止房價過快上漲”。今年初，隨著這種警告失敗而房價進一步高漲，中國總理溫家寶的措辭提升到“堅決遏制部分城市房價過快上漲”這種高度。提請注意，這裡說的並非是全國。
然後是一系列的行政緊縮措施出台，以及近幾周關於可能出台房產稅的無休止的爭論，多位中層官員及智囊研究人士對此曾斷然否認，然後又表示支持，如此周而複始。
而所有這些措施及爭論都無礙中國房價繼續上揚，4月份房價年比上漲12.8%，儘管成交量大幅降低。
這個數據表明，購房者與房地產開發商目前處於僵持狀態，不僅是因為雙方都不願讓步，而且還因為雙方都對未來趨勢沒有把握。
具有諷刺意味的是，中國作為一個社會主義國家，住房市場卻在全球商業化程度最高之列，在提供廉價公共住房方面遠遠落後於新加坡等國家。但仔細觀察中國貌似高度資本主義化的房地產市場，就會發現這也是偽裝得最好的一個市場：在一個僅需求是由市場驅動而供應完全由政府控制的市場，供方總是占上風。
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