中評社北京5月28日電／《每日經濟新聞》報道，持續1個多月的房地產調控風暴在近期風雲突變。
5月中旬，國務院總理溫家寶強調宏觀調控需“適時適度”後，發改委在36個大中城市房價的監測報告中指出，政策出台後市場預期出現積極變化，投機需求退出，部分城市房價快速上漲的勢頭得到明顯遏制。
近日，輿論傳出“三年內免談房產稅”一說，但遭到發改委的否認；一些專家和房地產從業者喊出“市場調控核心是降溫，不是降價”等論調，連續大跌的房地產板塊開始強勢震蕩。於是，有業內人士喊出了地產調控“空調論”。
牽動政策鬆緊的命脈在何處？《每日經濟新聞》近日對北京、上海、廣州、杭州等城市的開發商和部分樓盤進行調查發現，4月以來部分一線城市開發商開工量大幅下挫，這一變化實際上不僅影響房地產業本身，亦開始波及上游產業，加上國際經濟環境近期的急速變化，房地產政策調控確實到了關鍵節點——
多城市開工放緩 房企延遲推貨
房產新政實施一個多月來，部分城市房價快速上漲的勢頭得到遏制。與此同時，北京、上海、廣州和杭州等一線城市的房產施工量開始急劇減少。
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