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| 調控新政已經導致樓市急劇降溫。 |
中評社香港6月5日電／美國《華爾街日報》6月4日載文《降溫效果超預期 中國樓市被冷凍》，文章說，政府政策的變化已讓中國不斷膨脹的房地產市場進入一個停頓期，按一些業界高管的說法，這個停頓期會持續幾個月的時間。這在歐洲亂局的基礎上進一步打壓了全球經濟的增長前景。
樓市的反彈曾對中國快速擺脫金融危機起到關鍵作用，但飈升的房價引起大城市中產家庭越來越多的公開不滿。經過數月的猶疑之後，中國政府在4月中旬宣布了一攬子旨在限制投機性購房、擠掉樓市泡沫的政策。
政策效果或許已經超出官員的預料。雖然尚未反映在官方經濟統計數據中，但早期跡象顯示，新政策已經導致樓市急劇降溫。中國這套新政策的出台與希臘債務危機的發生差不多是同時的，讓很多投資者和企業對全球經濟復甦的力度產生了疑問。自4月份新政推出以來，國內鋼鐵價格已經下跌7.4%，截至周四，中國的基準股指下跌了19.4%。
雖然不是全部，但中國有很多城市的房地產市場似乎已經接近於停頓狀態。房地產咨詢機構搜房網覆蓋24個大城市的數據顯示，限制措施出台後四周的住房成交量較之前四周平均下降了40%。
樓市新政出台前，人們已經普遍預期，隨著去年刺激政策的效果不斷減弱，未來數月中國經濟將會出現放緩。而現在，一些預測人士考慮到房地產這個重要行業前景變弱，又進一步下調了他們對今年增長率的預測數字。中國國際金融有限公司現在預計整個2010年的經濟增速為9.5%，而不是此前預測的10.5%。 |
