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| 據內地官方數據顯示，去年內地房地產供銷兩旺。圖為北京一樓盤展銷會。 |
中評社香港8月6日電／樓市成交量一路下滑的態勢終於在7月戛然而止。據中國指數研究院調查數據顯示，多數城市成交面積開始回升，其中杭州、天津、北京及上海漲幅明顯，環比皆超過20%。專家分析，開發商低價開盤和部分剛性需求是帶動樓市成交量反彈的重要因素，但這並不能代表房地產市場開始回暖。隨著樓市供應量的增加和庫存量的回升，下半年企業壓力將會更大，不排除房價降價可能。
文匯報報道，中銀國際的研究報告顯示，上周四個一線城市合計成交62.9萬平方米，環比上漲25.2%。其中北京、上海、深圳和廣州分別上漲113.9%、5.7%、20.3%和13%。一線城市成交量連續三周保持雙位數增長，較年度平均上漲12.1%。
學者：下半年房價或下降
對於成交量的反彈，北京大學房地產研究所所長陳國強表示，在房地產住宅市場低迷的情況下，一些地產商紛紛開始通過降價促銷等手段來“以價換量”，加上部分剛性需求的上升，成交量出現反彈在預期之內。但他進一步表示，這種反彈並不意味著房地產市場已經“回暖”，未來房地產市場走向，還需看國家下一步的樓市政策。
陳國強並表示，隨著供應量和庫存量的回升，下半年地產企業的壓力將會更大，不排除房價降價可能。
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