中國態度
政府不會撒手不管
經濟學家謝國忠表示，中國的貨幣不大可能像許多人期望的那樣大幅升值。人民幣升值期望正驅動中國的貨幣供給和房地產市場。現實將使投機者大失所望。今後十年大幅上漲的是工資，而不是匯率。
而薛建雄也對記者表示，一旦發生貨幣戰爭，房價由於熱錢、外資等湧入，將會出現暴漲，而後隨著泡沫的產生，出現暴跌，導致房地產市場的崩潰。但是可以看到，國家是不會允許這種情況出現的。也就是說，外國都希望中國人民幣升值，將中國承接的代工產業轉移到別的國家。
但是一旦人民幣大幅升值，中國低端的產業轉移到越南、印尼這些國家，但是高端產業還跟不上升級的步伐，會導致嚴重的滯空，這對中國經濟是大大不利的。而這正是中國政府努力想避免的，不願讓其發生的事情。
所以說，貨幣戰爭不大可能發生，再加上國家的宏觀調控，人民幣大幅升值不大可能，而房地產市場大漲大跌的局面也不大可能發生。
不可小看政府打壓房價的決心
近幾個月，值得留意的是，新華社和《人民日報》這兩大官方媒體密集發文，向房地產市場開炮，強調樓市調控已到關鍵時期，不可動搖。
他們甚至為房價運行指出了方向：新華社率先提出房價應該合理回落，人民日報認為房價合理回落是大勢所趨。從這兩大官媒的輿論導向來看，國家抑制房價的決心依然很大。
從“國十條”到現在，涉及房地產調控的政策接近50多條，加上一連串的調控政策和加息措施，有專家表示，如果政策嚴格執行，房價走低將毫無懸念。
中國社會科學院研究報告也表示，本輪宏觀調控措施，將使得一線城市房價下降20%，預計從2011年下半年起，房價可能觸底反彈。
美國《華爾街日報》分析稱，財政部近期發表的聲明更加表明，中國政府今年正在認真考慮採取強有力的財政措施，從根本上改變房地產市場的格局。報道援引美國銀行一美林經濟學家陸挺說：“北京真的下決心遏制房價了。” |
