中評社北京11月19日電／“城門失火，殃及池魚”。東莞和惠州的老百姓正在感受一種似曾相識的樓市衝擊波：越來越多的深圳投資客在樓市限購令之後不斷湧來，本地房價持續攀升，不斷增多的空置房讓他們在夜晚經過時都有一種前所未有的心慌。
但這並不妨礙更多的深圳購房者蜂擁而來。
因為這個過程非常簡單，簡單到深圳購房者只需要撥打一下宣傳單上的聯繫電話，東莞或惠州的開發商就會把所有的往返交通問題全部安排妥當，而且全部免費。如果有必要，部分開發商還可以幫你搞定異地貸款。
外來投資客激增
《第一財經日報》報道，這樣的宣傳單從10月份深圳實施“限購令”以來越來越多，任何人在深圳的任何一個交通樞紐附近，幾乎都能碰到這樣的賣樓廣告單。不過，這些樓盤並非是深圳本地的房地產開發項目，超過90%是來自惠州或東莞。
秋穀康城把吸引深圳購房者的意圖表達得異常直接。“給深圳一個中式宅院”的廣告語總讓人誤以為它是深圳的樓盤。即便地處惠州大亞灣，但秋穀康城卻把自己定位為“東深圳.28萬平方米灣區中國宅院”。
從深圳地王大廈出發，記者和另外8位購房者乘上秋穀康城安排的免費交通車。沿著鹽壩高速途經美麗的仙湖植物園、鹽田港，43分鐘後到達秋穀康城，途中高速路收費21元。司機說，也可以選擇收費更低的路段，走這條路是為了讓大家看到深圳到惠州沿途的秀麗風光，周末的時候每天至少要拉十幾趟。
類似秋穀康城這種主打深圳投資客的新開發樓盤，在大亞灣遍地皆是。沿著石化大道，隨處都在蓋樓，幾乎每個項目都有往返深圳的免費交通車。
很多當地人做起了摩托車拉客的生意，穿梭於各個項目之間。秋穀康城、德洲城、新園華府等項目，他們都能介紹得頭頭是道。一名拉客仔說，最近來大亞灣買房的人突然增多，所拉的客人幾乎都是深圳購房者。
秋穀康城的銷售員直言不諱，“限購令”導致深圳購房者10月份以來明顯增加，該項目成交的客人有八成都來自深圳，且這些購房者多以投資為主。她向記者推薦了一套93平方米的三房兩廳兩衛戶型，價格每平方米約5200元。“不過，這個戶型最近賣得很火，目前僅剩下一套。”
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