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| 國務院1月26日出台新“國八條”調控樓市，強調繼續有效遏制投資投機性購房。 |
中評社香港1月28日電／英國《金融時報》1月27日載文《樓市調控“一條道走到黑”？》，摘要如下：
又是一次雷霆出擊。昨天，中國總理溫家寶主持召開的國務院常務會議，公布了新一輪房地產調控的工作重點。
人們又一次在晚7點的《新聞聯播》中獲知新政：繼去年國慶前宣布停止三套房貸款後，二套房首付繼續提高，從國慶時的50%首付比例再提高到60%，同時貸款利率不低於基準利率1.1倍。
此外，在一定時期內的一些城市，將嚴格執行限購措施。原則上對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在本行政區域內向其售房。
這八點意見，要求地方政府確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公布。但是，和地方官員政績掛鈎的房價，真的就能因為調控應聲而落？
已經不需要去想這是自2005年以來的第幾次房價調控了，因為不對症的藥方無論開多少次都是無用的。當然，這並不妨礙文件中說“房價過快上漲勢頭得到初步遏制。為鞏固和擴大調控成果，必須進一步做好房地產市場調控工作”。歡呼肯定是少不了的。政策一出，網上就有人說這是政府給民眾的新春大禮，如果一個人一定要把經過6年調控，房價（以北京四環內為例）從每平米4千元調到4萬元視為政府送的大禮的話，相信此人手中的住房套數不會小。 |
