中評社香港2月23日電／財政預算案今日出台，其中樓市問題備受關注。業界人士相信，政府不會再推出打壓措施，普遍同意每年住宅供應量為2萬個。另有測量師指，目前商廈供應不足，故建議政府應成立跨部門小組研究這個問題。
香港商報訊，恒隆地產（101）主席陳啟宗指，不擔心今日發表的財政預算案，會再推出打擊樓市措施，比方再降低按揭成數等，並強調，解決房屋問題，應增加土地供應，恢復定期賣地。
陳啟宗又指，過去10年土地供應過度不足，每年僅1萬多個單位應市。但他續稱，本港暫時無必要回到97年前做法，即每年提供多達3.2萬個單位水平，每年供應量大約2萬個才算合理。
英國皇家特許測量師學會香港區理事會主席黃冠球指，以往數年，市場每年住宅供應都低於1萬個單位，供應不足，故在增加供應初期，應推出較多單位，但之後就要按照實際情況去決定每年供應量，相信每年2萬個單位是合適的。
慎推限呎盤免影響其他供應
學會早前向運輸及房屋局提交報告，報告提出有以下數點：首先希望政府要小心處理“限呎盤”，不要令其他類型單位不足，要多作深入研究每個階層需求。其次，希望提高“置安心計劃”首推單位數目，由約1000個增至約2000個。第三，希望增加商廈供應量，政府應成立跨部門小組研究。學會將於下月4日與政府討論該個報告。
嘉裡建設（683）旗下嘉裡發展執行董事朱葉培表示，去年11月政府推出額外印花稅措施，已成功打擊炒風，證明是好方法，故相信政府不會再有打擊樓市的措施出台。
他希望，政府應長遠增加住宅供應量，料每年新樓供應量2萬個單位已足夠，因為過往數年的新盤吸納量僅為1.5至1.6萬個。他又說，政府應該推行公開拍賣及勾地的雙軌政策，並建議政府應訂立推地時間表，讓發展商可預先籌備資金，市民和銀行亦對未來供應有預算。
香港興業（480）董事總經理查懋成則說，增加單位後樓市表現如何，要視乎增加單位數目及定價，並指公司有興趣參與競投土地。 |
