中評社北京4月2日電／住房城鄉建設部1日透露，據各地住房城鄉建設部門上報匯總，截至3月31日，全國657（包括287個設區城市、370個縣級市）個城市中，已有608個城市公佈年度新建住房價格控制目標，占92.5%。還有49個城市沒能按期完成公佈調控目標，按照“國八條”的要求，將對相關負責人進行問責。
環球網報道，據住房城鄉建設部有關負責人介紹，608個城市包括281個設區城市、327個縣級市。另外，國家統計局統計並公佈新建住房價格指數的70個大中城市，均已公佈年度新建住房價格控制目標。在31個省區市和5個計劃單列市中，還有西寧、拉薩兩個省會和自治區首府尚未公佈房價控制目標。西安的調控目標設定為增長幅度不高於15%，在36個城市中偏高。
住建部近日發出通知，要求各地在確定年度新建住房價格控制目標時，要在本地區內聽取社會的意見，使各地調控目標的制定科學合理，並取得社會的認同和支持。通知還要求，已經公佈本地區年度新建住房價格控制目標的城市，也要以適當的方式聽取社會的意見，並根據聽取意見的情況，酌情調整已發佈的調控目標。
業內人士認為，可能意味著此輪調控目標將會醞釀第二次重新發佈。北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同說，這表明房價控制目標並非一錘定音，還有改善空間和可能，樓市調控將繼續發力。但如何“酌情調整已發佈的調控目標”，仍是一個未知數。而哪種房價調控目標能獲得社會的支持，也並沒有定數。
調控類型 涉及城市
以GDP和人均可支配收入漲幅為參照
在31個省區市和5個計劃單列市中，上海、廣州、深圳、武漢等17個城市將房價控制目標直接與GDP和居民人均可支配收入漲幅掛鉤。公開資料顯示，2011年上海GDP增長預期為8%左右，廣州GDP增長預期為11%，深圳GDP增長目標是10%。
以人均可支配收入漲幅為參照
上述36個城市中，天津、重慶、濟南、海口等15個城市以人均可支配收入增速為房價漲幅上限。2011年，海口和濟南的城鎮居民人均可支配收入增長的預期目標分別為10%左右和12%，南京的預期目標是11%。 |
