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限購令擴至二三線城市,對房地產開發商或會造成影響。 |
中評社北京7月15日電/文匯報報道,內地樓市調控再度升級,史上最嚴厲“限購令”將擴至二三線城市。12日,國務院常務會議要求繼續加強房地產調控工作,並稱對於房價上漲過快的二三線城市亦應採取必要的限購措施。專家指出,未來“限購”令或全國化,預計“限購”涉及城市將超百,這將打消開發商、投資者對下半年市場放開的期待。
國務院常務會議指出,目前,部分城市房價上漲壓力仍較大,一些城市調控力度有所放鬆。各地要從嚴把握和執行房價控制目標,進一步貫徹落實國務院確定的各項調控政策,房價過高的地區要加大調控力度,著力改善供求關係,促進房價合理回歸。
同時,要繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施,遏制投機投資性購房,合理引導住房需求。已實施住房限購措施的城市要繼續嚴格執行相關政策,房價上漲過快的二三線城市也要採取必要的限購措施。
二三線房價逼近一線城市
自去年以來,中央祭出一系列“限字令”,逐步落實史上最嚴厲樓市調控。時過一年,內地高房價漲幅已明顯放緩,國家統計局近日發佈的最新數據亦顯示,6月份,全國房地產開發景氣指數為101.75,創年內新低。
但部分城市,尤其是一些二三線城市,房價高漲,且有逼近一線城市的趨勢。統計局稱,單純從全國數據來看,樓市依然呈現上漲趨勢,但格局出現分化,一線城市持續萎縮,二三線城市成為上漲主力。
另據偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示,上半年一線城市、限購較嚴的二線城市住宅用地成交面積同比降幅分別達到13.5%、44%;而限購較鬆的二線城市同比上漲23.3%。
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