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中銀首席經濟學家:房價現拐點意味長期跌價

http://www.chinareviewnews.com   2011-10-31 09:24:38  


中行首席經濟學家曹遠征表示,內地宜放開利率管制,推動利率市場化和放開民間金融,有利降低企業融資成本和抑制民間借貸風險。
  中評社北京10月31日電/“中國CPI,豬說了算!”內地知名經濟學家曹遠征,在回應中國居民消費價格指數高企原因時的一句話,可謂把“曹氏幽默”發揮得淋漓盡致,至今令人印象深刻。這位中國銀行首席經濟學家和國家特殊津貼專家,是中國最早一批經濟學家之一,對中國宏觀經濟研究具有獨到的見解和分析。對於愈演愈烈的歐債危機、美主權債務評級下調,曹遠征認為歐美明年從中國進口商品需求將有較大萎縮,廣交會歐美訂單明顯下滑就是證明。而中國房地產正受限購令、貸款收緊等影響,很可能於明年春節時出現下跌拐點,進而對鋼鐵、建材等50個上下遊行業產生影響。他預測,明年中國GDP增長很可能從9%以上下滑至8%,面臨硬著陸的風險。

  文匯報報道,歐盟領袖經過馬拉松談判後,27日凌晨宣布各成員國就解決歐債問題達成協議,包括大幅削減希臘債務5成,擴大歐洲金融穩定機制(EFSF)至1萬億歐元(約11萬億港元),當中會建立“特殊目的投資工具”(SPV),冀吸引中國等新興國注資。

  曹遠征稱,為救助歐洲國家,國際貨幣基金組織(IMF)自身都要增資。歐盟五國債務危機目前正出現兩種情形:建設性力量與破壞性力量正在進行博弈,其關鍵時間點在2013年至2014年。

  中國出口受阻 居民消費力弱

  談到歐債危機對中國的影響,曹遠征分析,歐洲許多國家實施緊縮的財政政策,失業率高逾10%,令市場消費需求疲弱,將對歐洲經濟發展帶來不利影響。而美國經濟也日益低迷,失業率同樣高企,歐洲債務危機也令美國經濟雪上加霜。因此,明年歐美經濟很可能陷入二次衰退,歐美作為中國出口的全球第一和第二大市場,無疑將對中國出口造成巨大衝擊。

  他稱,近期在廣州舉行的廣交會,作為中國出口的指針,反映出來自歐美定單已大幅下滑,未來中國出口形勢嚴峻。作為三駕馬車之一的出口動力減弱,對中國經濟增長十分不利。而消費和投資兩駕馬車難有強勁動力,原因是內地本土消費未成為經濟增長的主要動力,投資因通脹高企和房地產市場低迷等會受到抑制。

  曹遠征指出,作為經濟增長重要動力之一的房地產,明年可能出現量價齊跌,進一步抑制房產投資。因房地產涉及鋼鐵、建材、裝飾和家居等50個行業,是經濟增長的重要動力。市場調整必將對經濟增長帶來一定的影響。
 


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